而在一个非理性市场,价格由资本利得预期决定,杠杆的作用是负面的:资本利得预期决定下,价格本来就是偏离价值,杠杆将偏离程度进一步放大,结果就是泡沫化,不会起到价值发现的作用。在这个市场中,机构投资者无法通过价值投资获得超额收益,于是很多机构投资者变得比散户更加散户,或者成为庄家,市场非理性程度进一步加大。

贾刚强国土资源局想把预计腾退的宅基地指标作为抵押,将宅基地指标入市后的资金作为还款资金,向银行贷款。然而没有任何实物抵押,只有一个预期土地指标,对于银行来说,这样的贷款形式也是农行第一次接触。